Нормами законодательства о несостоятельности, которыми урегулировано банкротство физических лиц, квартира отнесена к объектам, не подлежащим изъятию для погашения долга, но исключительно в случаях, когда она служит банкроту единственным жильём.
Ипотечное жилье при банкротстве будет передано в собственность банку во всех случаях без исключения, в том числе, когда оно единственное, если задолжавший владелец в установленные судом сроки реструктуризации долга не сможет найти необходимые средства для выплат.
Банкротство физических лиц: квартира
Единственное жилье при банкротстве физического лица защищено имущественным иммунитетом (п.1 ст.446 ГПК РФ), т. е. оно не может быть изъято в пользу кредитора ни при каких обстоятельствах и независимо от вида жилой недвижимости, будь то:
- комната;
- квартира;
- частный дом;
- доля собственности.
Обращаясь к нашим услугам по юридическому сопровождению банкротства, Вы можете быть абсолютно, на 100% уверены, что жилая недвижимость, которая используется для постоянного проживания, останется Вашей, независимо от того, каким образом приобретено соответствующее право, т. е.:
- путём сделки купли-продажи, дарения, мены;
- наследственным правопреемством;
- выделом доли в натуре, разделом;
- приватизацией;
- созданием (строительство, реконструкция и др.).
Если жилье при банкротстве физических лиц представлено двумя и более квартирами, статус единственной (не подлежащей изъятию) определяет суд. Адрес и местоположение жилья, в котором действительно проживает должник, устанавливаются в процессе рассмотрения арбитражного дела. Другие квартиры будут оценены и проданы.
Можно ли уберечь своё имущество, не вступая в конфликт с законом, а также другие вопросы, касательно признания несостоятельности, могут быть подробно разъяснены Вам на консультации опытным, практикующим арбитражным юристом. Обращайтесь в любое удобное время.