Стоимость – 2 500 рублей/Срок – 1 день
Независимая оценка прав аренды помещения способна помочь в переговорах с покупателем Вашего бизнеса, свидетельствуя о присутствии дополнительного блага, позволяющего получать стабильный доход на основании действующих арендных правоотношений с готовым продолжить их арендатором.
Оценивание права аренды нежилых помещений производится сертифицированными оценщиками, отчёты которых о выявленной стоимости вправе быть использованы для судебных разбирательств, оформления кредитов, наследства, а также внесения в уставный капитал предприятий и в других целях.
Независимая оценка прав аренды помещения
Воспользовавшись нашими услугами, Вы сможете принять взвешенное решение о целесообразности приобретения прав аренды помещения, исходя из объективных представлений о реальной выгоде предстоящей сделки, компетентно оцененной специалистами на ближайшую и долгосрочную перспективу.
Оценивание происходит с учётом и анализом тщательно исследованных факторов, влияние которых способно формировать будущий поток доходов. К основным из них относятся следующие:
- устойчивость финансового положения арендатора;
- содержание условий договора аренды в части прав, обязанностей сторон и ответственности за соблюдение таковых;
- прогноз по размеру арендной платы.
В составе указанных факторов при расчётах распределения прибыли между собственником помещения и арендатором оценщик учитывает:
- ответственность за сопутствующие расходы;
- права, возникающие впоследствии улучшений;
- разрешённые договором способы использования арендованной площади;
- другие факторы.
Итоги оказания независимой оценочной услуги подтверждаются гарантиями компании касательно достоверности сделанных оценщиком выводов и согласованных сроков подготовки отчёта о проведении оценки.